雖然現在卸任社區管理委員一職,但是社區總幹事仍經常請益事情,今年初社區將會招開社區區分所有權人大會,討論管理費調整事宜,但是細節龐雜,希望有個簡單明瞭的方法表達:為什麼要調整管理費?以及需要調整的幅度多少?
我提供一個圖表,它可以表示
社區近三年年度結餘狀況,以及十年後,期望社區經費結構狀況,把
期望 - 現況 = 總資金缺口
期望金額 (共同基金) = 管理費每月應收總額 x 24 月
總資金缺口 / 10年 / 12月 / 社區總坪數 x 1.1 = 每坪應增繳金額
乘以 1.1 是考量 10 年間物價調漲 10% 情形
建議活存金額 = 管理費每月應收總額 x 3 月
Unsolved problem :LEGO SPIKE 3 App 「Download Failed」
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這件事還未知原因。
打開LEGO SPIKE 3 App,如果需要下載 Units 課程單元 或是 Build 建構圖示,會出現下載失敗(Download Failed)。
邱老師已經確認網路連線正常,甚至將整個 App刪除,重新安裝,仍然無法下載。
App版本是 3.4.3,最新版無誤。
最後只...
2 天前
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